Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Bertrand Flornoy à Meaux

Estimation théorique

Rue Bertrand Flornoy,77100 Meaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bertrand Flornoy,77100-Meaux indique un avis de valeur compris entre 449.000€ et 507.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.490€ et 5.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 449.000€ et 507.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.558€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.558€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-1466RUE DE LA CRECHE593676705000€7581€
2023-01-1952RUE DE LA CRECHE31290393000€3047€
2020-10-2946RUE DE LA CRECHE571206372000€5239€
2021-04-1464RUE DE LA CRECHE4761105580000€7632€
2021-10-014CHE DU PATIS590654315000€3500€
2021-08-1332RUE DE LA CRECHE373261264000€3616€
2022-02-2137QUAI JACQUES PREVERT71001010635000€6350€
2019-08-2239QUAI JACQUES PREVERT7225578705000€3133€
2019-09-0518RUE ARISTIDE BRIAND387573240000€2759€
2023-06-204ALL JACQUES PREVERT36554202250€3112€
2019-12-1323QUAI JACQUES PREVERT7170500962000€5659€
2019-07-0529QUAI JACQUES PREVERT688129400000€4545€
2019-12-1319QUAI JACQUES PREVERT296914639000€6656€
2020-04-0648RUE DE LA COULOMMIERE475128245000€3267€
2019-10-2518RUE PAUL PRUNET344414179500€4080€
2021-10-082RUE ARISTIDE BRIAND7308552597000€1938€
2020-06-2540RUE DE LA COULOMMIERE33832110500€2908€
2020-06-2540RUE DE LA COULOMMIERE33832133500€3513€
2020-10-1438RUE DE LA COULOMMIERE39061257000€2856€
2022-05-1188QUAI SADI CARNOT6205199639200€3118€
2020-06-2352AV DU MARECHAL FOCH46852120000€1765€
2019-07-1190QUAI SADI CARNOT9290411463000€1597€
2022-07-299RUE DE LA PREVOYANCE359127180000€3051€
2021-03-2224RUE PAUL PRUNET5103531304000€2951€
2019-12-1019RUE PAUL PRUNET593567297000€3194€
2021-06-307RUE DE LA PREVOYANCE359128224500€3805€
2022-09-226RUE DE LA PREVOYANCE359130240251€4072€
2020-07-1011RUE DE LA CRECHE8122148422620€3464€
2019-05-152RUE DE LA PREVOYANCE486220257000€2988€
2021-04-1621RUE PAUL PRUNET5169385346300€2049€
2019-07-2422RUE JOSEPH LHOSTE359132155000€2627€
2020-10-0765AV DU MARECHAL FOCH390267310000€3444€
2022-04-2712RUE DU DOCTEUR DUFRAIGNE376541330000€4342€
2019-06-1214RUE DE LA SABLONNIERE5110239193920€1763€
2022-10-1960AV DU MARECHAL FOCH6123498365000€2967€
2019-09-1326RUE DE L ABREUVOIR5165400510000€3091€
2020-05-2730RUE DE L ABREUVOIR37042109000€1557€
2021-12-3030RUE DE L ABREUVOIR37042185000€2643€
2022-12-2862AV DU MARECHAL FOCH583739635000€7651€
2019-12-1915PAS THIBAUD DE CHAMPAGNE51220233000€1910€
2021-11-187RUE DE LA COULOMMIERE4118227395000€3347€
2022-05-2064RUE ARISTIDE BRIAND489655372500€4185€
2022-01-1034RUE DE FUBLAINES36842224700€3304€
2022-05-2434RUE DE FUBLAINES34570230000€5111€
2019-09-145RUE CHARLES PEGUY484395236000€2810€
2022-02-2534RUE DE FUBLAINES585148164850€1939€
2021-01-236RUE DE LA COULOMMIERE41140308000€2702€
2020-12-188RUE DE LA COULOMMIERE71900395000€2079€
2022-10-1964AV DU MARECHAL FOCH245427300000€6667€
2022-05-1019RUE LEON BARBIER465489267000€4108€
2022-11-028PL DU TEMPLE37171273000€3845€
2021-05-0754RUE DE FUBLAINES569275280000€4058€
2023-05-3068AV DU MARECHAL FOCH395322736000€7747€
2022-12-0115RUE DE NANTEUIL82003652792000€3960€
2020-01-2538RUE PAUL PRUNET369440244200€3539€
2023-05-3070AV DU MARECHAL FOCH466322920000€13939€
2020-05-0579AV DU MARECHAL FOCH369343190900€2767€
2023-05-309RUE DU 11 NOVEMBRE 19184108705567000€5250€
2020-01-098RUE CHARLES PEGUY464450228900€3577€
2021-09-2049RUE DE FUBLAINES490112241000€2678€
2019-12-2762RUE DE FUBLAINES4107226239700€2240€
2023-05-3072AV DU MARECHAL FOCH258322156400€2697€
2019-12-1872AV DU MARECHAL FOCH258322156691€2702€
2023-05-3072AV DU MARECHAL FOCH41263061426000€11317€
2021-09-0738RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS101930385000€1995€
2019-11-273RUE DE FUBLAINES4120237345000€2875€
2023-05-3074AV DU MARECHAL FOCH474336437000€5905€
2023-05-3076AV DU MARECHAL FOCH256322368000€6571€
2020-07-3186RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS6100101255000€2550€
2020-05-283CHE DE LA PROCESSION248170180000€3750€
2022-10-2427RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS481106279000€3444€
2023-05-3078AV DU MARECHAL FOCH6106644665000€6274€
2020-06-0116RUE CHARLES PEGUY581448242000€2988€
2022-08-1079RUE DE FUBLAINES382195233500€2848€
2021-04-2041RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS36597214000€3292€
2021-12-234RUE DES BEGUINES6137186398000€2905€
2022-09-3055RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS34832189000€3938€
2020-08-07118RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS35965188500€3195€
2022-09-29118RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS410065340000€3400€
2021-03-2620RUE CHARLES PEGUY485589235000€2765€
2020-02-1375RUE DE FUBLAINES475381210000€2800€
2019-11-045RUE AUGUSTE RODIN482216243000€2963€
2023-05-252RUE DES BEGUINES3112132264000€2357€
2021-12-1775RUE DE FUBLAINES11512085561€5704€
2020-09-1811RUE TRONCHET5110342427800€3889€
2020-10-0810CHE DE LA PROCESSION371500264000€3718€
2023-02-22142RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS47066173835€2483€
2021-06-182RUE SAINT RIGOMER5158635285000€1804€
2021-08-275CRS RAOULT4102110360000€3529€
2020-02-0415RUE TRONCHET39066178000€1978€
2022-09-0912CHE DE LA PROCESSION5102200445000€4363€
2021-11-04105RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS6200368230000€1150€
2019-09-1018IMP PAUL BARENNES6127514360000€2835€
2019-05-227IMP DES MESANGES480520213320€2667€
2020-10-1930RUE JEAN JAURES48233239000€2915€
2021-11-035RUE DU 8 MAI 19454102257294000€2882€
2022-03-102RUE GEORGES GUYNEMER366535219000€3318€
2021-08-24156RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS47745280000€3636€
2020-03-1418RUE CROIX SAINT LOUP348428301000€6271€
2021-07-1910CRS RAOULT6124136418000€3371€
2022-01-142ALL FRANCOISE DOLTO4830270000€3253€
2022-05-054ALL FRANCOISE DOLTO5960285000€2969€
2021-02-1034RUE JEAN JAURES45631169000€3018€
2023-03-0715RUE TERFAUX463317220000€3492€
2020-09-107RUE DU 8 MAI 19455121332315000€2603€
2022-04-04170RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS44536135000€3000€
2023-06-1634RUE LEON BARBIER352332245000€4712€
2022-11-301RUE CROIX SAINT LOUP37065202000€2886€
2020-01-14115AV DU MARECHAL FOCH48579245000€2882€
2021-08-1320IMP DES PERVENCHES487257240000€2759€
2021-06-2140RUE CROIX SAINT LOUP484380341800€4069€
2022-11-1422RUE FRANCOIS DE TESSAN495427335000€3526€
2019-06-17115AV DU MARECHAL FOCH35573152000€2764€
2020-02-1731RUE FATOU41290362000€2806€
2020-09-0319IMP DES PERVENCHES5106225259000€2443€
2020-08-0618IMP PAUL BARENNES5101490205000€2030€
2020-01-31196RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS482300252000€3073€
2022-06-3017PL HENRI IV9267250990000€3708€
2022-03-1117RUE FATOU5120310385000€3208€
2021-04-2317RUE FATOU51200490000€4083€
2020-01-0912IMP DES PERVENCHES487151231000€2655€
2020-05-2943RUE JEAN JAURES3820310000€3780€
2019-11-083CHE DU TOURNAY475452265000€3533€
2019-07-2015IMP DES PERVENCHES5103222237000€2301€
2022-08-315RUE FATOU25387244000€4604€
2019-07-044RUE DU THEATRE22621135000€5192€
2021-01-253RUE FATOU7110221455000€4136€
2020-03-0962RUE JEAN JAURES35023138000€2760€
2021-06-177RUE DE L ARBALETE49580334468€3521€
2019-09-255CHE DU TOURNAY589496259000€2910€
2019-07-1812IMP DU TOURNAY5103500310000€3010€
2021-01-29147RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS390105195000€2167€
2020-09-092IMP DES PERVENCHES487177257000€2954€
2023-02-112IMP DES PERVENCHES487177285000€3276€
2021-07-2824RUE PAUL BARENNES4830238000€2867€
2019-05-207RUE GEORGES RENARD348175185000€3854€
2019-07-1253RUE JEAN JAURES6106110275000€2594€
2020-08-2862RUE JEAN JAURES595188220000€2316€
2020-05-1420RUE NOEFORT4770245000€3182€
2021-04-2020RUE NOEFORT4900296400€3293€
2019-08-2220RUE NOEFORT5990274860€2776€
2022-11-0812IMP DES JARDINS DE NOEFORT373475276000€3781€
2020-07-0918RUE DES PRES479488375000€4747€
2022-06-2553RUE CROIX SAINT LOUP481124234000€2889€
2021-12-174IMP BEUVE7168112610000€3631€
2020-02-181IMP GEORGES GASSIES4991237000€2394€
2021-07-2911IMP GEORGES GASSIES4991249000€2515€
2023-06-266RUE DES PRES6180500627200€3484€
2021-01-0413ALL DES COLIBRIS486190230000€2674€
2021-12-0923RUE DES PRES353212245000€4623€